2018〜2025年築, 専有面積25.70㎡〜45.70㎡の平均販売価格
千葉県
103.7万円/㎡
前年比+51.9%
船橋市
119.9万円/㎡
前年比+63.9%
エクセレントシティ船橋グランライズ
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩11分
2023年築 / 14階建 / 189戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,109万円
115.1万円/㎡
3,663
3,960
4,257
4,554
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,257万円
110.9万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレントシティ船橋グランライズ
4,280万円（119.9万円/㎡）/ 7階 / 35.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は97.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 119.9万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 6,450万円 | 90.7万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/20 | 6,450万円 | 90.7万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/27 | 6,480万円 | 91.1万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,300万円 | 95.9万円 | 14階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 6,400万円 | 90.0万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,400万円 | 97.7万円 | 14階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 111.5万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 111.5万円 | 6階 | 35.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/11 | 6,690万円 | 94.0万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,450万円 | 100.8万円 | 14階 | 54.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,470万円 | 91.0万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 5,480万円 | 99.1万円 | 14階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 6,480万円 | 92.3万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 6,880万円 | 96.7万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 6,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 5,380万円 | 97.3万円 | 14階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 7,080万円 | 99.5万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,800万円 | 96.9万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 6,380万円 | 89.7万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 6,580万円 | 92.5万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で51.9%上昇、船橋市では63.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は船橋市の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 12分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ライオンズマンション船橋海神町
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 10分
1988年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩 6分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
ペアタウン船橋B棟
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 187戸 / RC造
デュオヒルズ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 8分
2009年築 / 13階建 / 107戸 / RC造
モアステージ船橋
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 14分
1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ライオンズガーデン東船橋
千葉県船橋市前原西四丁目
総武・中央緩行線 / 東船橋駅 徒歩 10分
1996年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造